Чертёж помещения в фактическом состоянии: размеры, проёмы, высоты, конструкции и площади. Основа для дизайн-проекта, перепланировки, сметы и мебели.
Не «примерно», а по диагоналям и привязкам.
Один чертёж, на который опираются все участники ремонта и проекта.
Основа для планировок, развёрток и рабочих чертежей — без повторного выезда на объект.
Чертёж существующего состояния, от которого строится проект.
С чего начать перепланировкуПлощади стен, пола и потолка по каждому помещению — для сметы и закупки.
Как считать материалы по плануРазмеры ниш и стен, выводы и розетки — для проекта кухни и шкафов.
Сверить фактическую площадь и планировку с документами.
Как проверить площадьТочный план помещения для объявлений и переговоров с арендаторами.
Всё это попадает на обмерный план. Выберите пункт, и он подсветится на чертеже.
Пример: фрагмент обмерного плана комнаты, размеры в миллиметрах.
Базовый состав — без него сложно начинать проект. Остальное добавим по вашему заданию.
План демонстрационный, примеры объектов пришлём по запросу
По заданию
Выглядят похоже, но решают разные задачи.
01
Расскажите о помещении и задаче: для чего нужен план и кто будет с ним работать.
02
Согласуем состав плана, формат файлов и оформление — под вашу задачу.
03
Измеряем помещение, контролируем геометрию по диагоналям и привязкам.
04
Чертим план, проверяем, что размеры замыкаются, и передаём PDF и DWG.
Укажите параметры объекта — рассчитаем стоимость и согласуем её до того, как специалист приедет.
Обмерный план — рабочий чертёж. При сделках и согласованиях он не заменяет техпаспорт и выписку из ЕГРН.
План БТИ — документ учёта: планировка и площади на дату инвентаризации. Обмерный план — рабочий чертёж фактического состояния с размерами, толщинами, проёмами, высотами и коммуникациями.
Обмерный план — исходные данные для проектировщика. Документы для согласования готовятся в установленном порядке; какие именно, уточните у проектной организации или в органе согласования.
Масштаб и оформление листов согласуем под задачу. В DWG чертёж в натуральную величину, PDF подготовим для просмотра и печати.
Да. Если с чертежом не будут работать в программах проектирования, достаточно PDF. Для дизайнера и архитектора обычно нужен DWG.
По ним восстанавливается реальная форма помещения. Без них план собирается из отдельных стен, и все углы на чертеже прямые, хотя в жизни это не так.
Обмеры помещений
Поэтажный план из техпаспорта и обмерный план выглядят похоже, но решают разные задачи. Разбираем, чем они отличаются и какой документ нужен для ремонта и проекта.
4 минуты чтения
Новостройки и приёмка квартир
Окна тремя линиями, двери дугой, стояки кружком — на плане у всего есть своё обозначение. Разбираем основные символы, чтобы планировку можно было читать без подготовки.
4 минуты чтения
Обмеры помещений
Ошибка в измерениях редко бывает из-за плохого прибора — чаще из-за того, как и откуда мерили. Разбираем, когда удобнее рулетка, когда дальномер и как получить честные цифры.
4 минуты чтения
Точные измерения квартир любой площади и планировки.
Комплексные обмеры частных домов, коттеджей и таунхаусов.
Подготовка цифровой документации для дальнейшей работы над проектом.
Расскажите о помещении и задаче — согласуем состав плана и стоимость до выезда.
Или свяжитесь напрямую