Обмерный план — основа дизайн-проекта, и от его полноты зависит, сколько раз дизайнеру придётся возвращаться на объект. Лишний выезд стоит времени, а иногда и доверия клиента. Чаще всего проблема не в качестве обмера, а в том, что в задании не было сказано, что именно нужно. Короткое и чёткое техзадание решает это.
Зачем вообще нужно ТЗ
- Обмерщик снимает то, что нужно вам, а не «стандартный набор».
- Не нужно ехать повторно за высотой подоконника или положением стояка.
- Файлы приходят в удобном формате — со слоями, которые вы используете.
- Можно сравнить предложения разных исполнителей по одинаковому составу работ.
Что указать в ТЗ
1. Объект и задача
Адрес, тип объекта, площадь, этаж, наличие лифта. Для чего обмер: дизайн-проект, перепланировка, мебель на заказ, коммерческий проект. От задачи зависит, насколько подробно снимать детали.
2. Состав чертежей
| Чертёж | Когда нужен |
|---|---|
| Обмерный план | Всегда |
| План с высотами и отметками | Для потолков, стяжки, встроенной мебели |
| Развёртки стен | Для кухни, санузлов, сложных стен с нишами |
| План потолков | Если есть балки, короба, перепады |
| План инженерных сетей | Для перепланировки, переноса мокрых зон |
| Фотофиксация | Почти всегда полезна |
3. Что обязательно отметить
- окна: размеры, высота подоконника, тип открывания;
- двери: размеры проёмов, сторона открывания;
- радиаторы: положение, размеры, подключение;
- стояки, канализационные выпуски, вентиляционные каналы;
- электрический щит, розетки, выключатели — если они сохраняются;
- балки, колонны, ниши, выступы;
- высоты в нескольких точках каждого помещения.
4. Точность и проверка геометрии
Укажите, нужна ли проверка углов по диагоналям, отклонения стен от вертикали, перепады пола. Конкретные требования к точности сформулируйте исходя из своей задачи, а не «как можно точнее»: для мебели на заказ важнее одно, для перепланировки — другое.
5. Форматы и оформление
Подробно о форматах — в статье слои и оформление DWG. Минимум в ТЗ:
- форматы файлов: DWG, PDF, иногда другие;
- версия программы, если это важно для вашей работы;
- требования к слоям, масштабу и единицам измерения;
- штамп, название, нумерация листов.
6. Сроки и доступ
Когда можно попасть на объект, кто встретит, есть ли электричество и свет. Срок сдачи материалов и порядок правок.
Шаблон короткого ТЗ
Частые ошибки в ТЗ
- «Сделайте обмер». Без состава работ каждый исполнитель понимает это по-своему.
- Не указаны коммуникации. Для перепланировки это главное.
- Нет высот. Шкафы до потолка проектируются наугад.
- Не обсуждены форматы. Приходит PDF без DWG, или DWG без слоёв.
- Не указана задача. Обмерщик не знает, что важно, а что второстепенно.
Чек-лист ТЗ на обмер
Как мы работаем с дизайнерами
Техзадание можно прислать в свободной форме — списком или файлом; перед выездом мы уточним то, что важно для вашей задачи. Подробнее о составе работ — на странице обмеры для дизайнеров, а о том, какие чертежи нужны для проекта, — в статье какие чертежи нужны архитектору.
Частые вопросы
Нужно ли ТЗ для небольшой квартиры?
Да, даже короткое. Пять строк о задаче, составе и форматах экономят повторный выезд.
Что делать, если клиент ещё не решил, что будет менять?
Закажите расширенный состав: инженерные сети, высоты, развёртки ключевых помещений. Дополнительные данные проще получить за один выезд.
Можно ли дополнить ТЗ после обмера?
Можно, но часть данных потребует повторного выезда. Поэтому лучше сразу указать всё, что может понадобиться.
